Nesne ID:
NL-12253
m² fiyatı:
973 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
200 m²
Kat:
5
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
300 m
Plaja:
1,2 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 890 EURkadastro değeri 97 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Oba semtinde, 200 metrekarelik 4+1 dubleks daire sunuyoruz. 5. katta yer alan bu geniş çatı katı dairesi, konfor ve yaşam kalitesine önem veren aileler için idealdir. Şehir merkezine sadece 300 metre, denize ise 1200 metre mesafede bulunan daire, tüm gerekli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Havaalanı 50 km uzaklıktadır.
Konut kompleksi, spor salonu, sauna, çocuk havuzu ve oyun alanı, yürüyüş yolları ve barı olan açık havuz da dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. Güvenlik, 24 saat güvenlik görevlisi, video kameralar ve interkom ile sağlanmaktadır. Sakinler asansör, konsiyerj hizmeti ve açık otoparktan yararlanmaktadır. Ayrıca mini golf, çardaklar, bahçe ve jeneratör de bulunmaktadır.
İçeride, çatı katı dairesi üç banyo ve dağ manzaralı iki balkona sahip olup, rahat ve sakin bir atmosfer yaratmaktadır. Mülk doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır ve oturma izni için uygundur.
- 5. katta yer alan, 200 m² büyüklüğünde, geniş 4+1 dubleks daire.
- Dağ manzarası ve şehir merkezine ve denize yakın elverişli konum.
- 3 banyo ve 2 balkonlu, eşyalı daire.
- Eksiksiz altyapı: yüzme havuzları, spor salonu, sauna, çocuk oyun alanları
- 7/24 güvenlik: güvenlik, video gözetimi, interkom
- Yakınlarda yürüyüş alanları, bir bahçe, mini golf ve havuz barı bulunmaktadır.
- Oturma izni alma olasılığı
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.