ID объекта:
NL-12253
Цена за м²:
973 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Площадь:
200 м²
Этаж:
5
Ванных комнат:
3
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 890 EUR4% от кадастровой 97 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию дуплекс 4+1 площадью 200 м² в престижном районе Оба города Алания. Этот просторный пентхаус на 5 этаже идеально подойдет для семей, ценящих комфорт и качество жизни. Расположение всего в 300 метрах от центра города и в 1200 метрах от моря обеспечивает удобство и доступ к необходимой инфраструктуре. Расстояние до аэропорта составляет 50 км.
Жилой комплекс предлагает разнообразные удобства: тренажерный зал, сауну, детские бассейн и площадку, прогулочные дорожки и открытый бассейн с баром. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, видеокамерами и домофоном. Для комфорта жителей предусмотрены лифт, консьерж и открытая парковка. На территории также имеется мини-гольф, беседки, сад и электрогенератор.
Внутри пентхауса три ванные комнаты и два балкона с видом на горы создают атмосферу уюта и спокойствия. Недвижимость продается напрямую от собственника и подходит для получения вида на жительство.
- Просторный дуплекс 4+1, 200 м² на 5 этаже
- Вид на горы и удобное расположение рядом с центром и морем
- Меблированная квартира с 3 ванными комнатами и 2 балконами
- Полная инфраструктура: бассейны, тренажерный зал, сауна, детские зоны
- Безопасность 24/7: охрана, видеонаблюдение, домофон
- Рядом прогулочные зоны, сад, мини-гольф и бар у бассейна
- Возможность получения вида на жительство
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.