İstanbul'da vatandaşlık fırsatı sunan 4+1 daireli müstakil ev - Bahçeşehir'de seçkin bir kır evi kompleksi.

  • Dış Fotoğraflar
  • İç Fotoğraflar
  • Yerleşimler
başlangıç 528 000 EUR

Kripto para ile ödeyin

Nesne ID:

NL-12804

m² fiyatı:

başlangıç 2182 EUR

Konum:

İstanbul, Bahçeşehir

Emlak tipi:

Villalar

Teklif türü:

Müteahhitten

Yerleşim:

4+1

Alan:

242 m²

Teslim tarihi:

Ocak 2026

Kat:

1-3

Banyo sayısı:

4

Balkon sayısı:

4

Merkeze:

—

Plaja:

—

Havaalanına:

20 km

Çevrimiçi görüntüleme
Ücretsiz tur
Tam fiyat listesini alın
Yönetici ile iletişime geç
Maria Filatova

Maria Filatova

çevrimiçi danışman

Rusça, Ukraynaca, Türkçe, İngilizce
Soru sorun

Mülk fiyatıbaşlangıç 528 000 EUR
başlangıçEUR

Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin

  • TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç10 560 EURkadastro değeri 264 000 EUR üzerinden %4
  • Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
  • DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
  • Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
  • Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
  • DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
  • Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Ek işlem masraflarıbaşlangıç12 653 EUR
Toplam bütçebaşlangıç 540 653 EUR

Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.

Açıklama

İstanbul'un kır evleri bölgesinde özel bir villa.

İstanbul'da özel bir villa, büyük bir şehrin avantajlarını özel bir yerleşim bölgesinin rahatlığıyla birleştirme konusunda nadir bir fırsat sunar; burada mahremiyet, yeşil çevre ve kişisel alan günlük yaşamın bir parçası haline gelir.

Bahçeşehir – İstanbul'un Avrupa yakasının sakin ritmi

Bahçeşehir, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan, daha sakin atmosferi, geniş yerleşim alanları ve bol yeşil alanlarıyla bilinen modern bir semttir. Burada kentsel altyapı, bakımlı kamusal alanlar, parklar ve gezinti yollarıyla bir araya gelmektedir.

Bu bölge, özellikle daha sakin bir yaşam temposunu ve daha özel bir ortamı tercih eden, ancak yine de şehir içinde kalıp sunduğu olanaklardan yararlanmak isteyenler için oldukça ilgi çekicidir.

İtalyan mimari tarzında alçak katlı bir mahalle.

Bu konut kompleksi, çağdaş İtalyan mimari tarzında tasarlanmış alçak katlı bir bloktur. Yaklaşık 44.000 m²'lik bir alana kurulu olan kompleks, 232 villadan oluşan 47 adet üç katlı konut birimini içermektedir.

Arazinin önemli bir bölümü—yaklaşık 16.700 metrekare —peyzaj ve yeşil alanlara ayrılmıştır. Güvenlikli site, özel bahçeler ve evlerin özenle planlanmış yerleşimi, mahremiyet duygusunu koruyan sakin bir yaşam ortamı yaratmaktadır.

Bu kompleks, günlük yaşamı kolaylaştırmak için tasarlanmıştır ve şehrin ana otoyollarına mükemmel erişime sahiptir. Metro istasyonu ve büyük Akbatı alışveriş merkezi komplekse 5 km uzaklıktadır. İstanbul Havalimanı arabayla yaklaşık 20-25 dakika mesafededir .

Üç katlı geniş villa

Her villanın üç katı vardır ve bunlardan biri yer altı seviyesindedir. Villaların düzeni bir oturma odası, ayrı bir mutfak, dört yatak odası, dört banyo ve bir çamaşırhane içermektedir.

Her yatak odasının kendine ait banyosu ve balkonu vardır. Bodrum kat, kişisel tercihe uygun olarak oyun odası, ev spor salonu veya başka bir alana dönüştürülebilecek ek açık alan sunmaktadır.

Villaların toplam alanı 185 ile 340 m² arasında değişmekte olup, iç yaşam alanları 132 ile 179 m² arasındadır . Geri kalan alan ise balkonlar, teraslar ve özel bahçelerden oluşmaktadır.

Her evin kendine ait çitle çevrili bahçesi ve iki araçlık park yeri bulunmaktadır.

Başlıca özellikler

  • Şehir: İstanbul

  • İlçe: Bahçeşehir

  • Format: kır evi kompleksi

  • Mimari tarz: Modern İtalyan

  • Alan: yaklaşık 44.000 m²

  • Konut blokları: 47 adet, her biri 3 katlı

  • Villa sayısı: 232

  • Yeşil alan ve peyzaj tasarımı: yaklaşık 16.700 m²

  • Villa kat sayısı: 3

  • Bodrum kat: mevcuttur

  • Yerleşim planı: 4 yatak odası

  • Banyo sayısı: 4

  • Mutfak: ayrı

  • Çamaşırhane: evet

  • Balkon: her yatak odası

  • Villaların toplam alanı: 185 ile 340 m² arasında.

  • İç yaşam alanı: 132 ila 179 m²

  • Özel bahçe: çitle çevrili

  • 2 araçlık park yeri.

  • Metro istasyonu: 5 km

  • Akbatı Alışveriş Merkezi: 5 km

  • İstanbul Yeni Havalimanı: Arabayla 20-25 dakika

New Level Group ile Gayrimenkul Alımı

New Level Group uzmanları, büyüklüğü, düzeni ve fiyatına göre belirli bir villayı seçmenize yardımcı olacak, güncel bilgiler sağlayacak ve satın alma sorularınızı yanıtlayacaktır.

Bahçeşehir'deki mevcut gayrimenkulleri görüntülemek ve bir villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Tesis altyapısı

  • Spor salonu
  • Uydu TV
  • Yürüyüş yolları
  • Güvenlik 7/24
  • Masa tenisi
  • İnternet
  • Oyun alanı
  • Video kameralar
  • Basketbol sahası
  • Mangal
  • Açık otopark
  • Elektrikli araçlar için şarj
  • Bahçe
  • Bizimle iletişime geçin

    Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.

    Almak istiyorum

    Bu mesajı göndererek şartları kabul etmiş oluyorsunuz Kullanıcı sözleşmesi