Nesne ID:
NL-11658
m² fiyatı:
2857 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
525 m²
Kat:
1-4
Banyo sayısı:
4
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
—
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.30 000 EURkadastro değeri 750 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Bu özel villa, beş yıldızlı bir tatil köyünün konforunu hayal eden ancak aynı zamanda kendi evlerinin mahremiyetine ve alanına da değer verenler için tasarlanmıştır. Özenle düşünülmüş mimari, modern teknoloji ve birinci sınıf altyapı, benzersiz bir konfor atmosferi ve yüksek bir yaşam standardı yaratmaktadır.
Bektaş, Alanya'nın prestijli dağlık bölgelerinden biridir ve Akdeniz, dağlar ve tarihi bir kalenin panoramik manzarasına sahip bir tepede yer almaktadır. Villa, Alanya şehir merkezine sadece 5 dakikalık sürüş mesafesinde olup, denize yaklaşık 3 km uzaklıktadır.
Toplam 525 m² alana sahip bu dört katlı villa, 600 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. 4+1 düzeninde, Amerikan tarzı mutfaklı geniş bir oturma odası, üç yatak odası, dört banyo, giyinme odaları ve üç büyük teras bulunmaktadır.
Geniş 200 m²'lik çatı terası özel bir ilgiyi hak ediyor. Camla kaplanarak, deniz, dağlar ve Alanya Kalesi'nin panoramik manzarasına sahip, yıl boyunca kullanılabilen tam teşekküllü bir alana dönüştürülebilir.
Birinci kat tamamen dinlenme ve sağlıklı yaşam alanlarına ayrılmıştır. Burada özel bir fitness salonu, oyun odası, sauna ve masaj alanı bulunmakta olup, geniş yüzme havuzuna doğrudan erişim imkanı sunmaktadır.
Villa, aydınlatma, iklimlendirme, yerden ısıtma, panjurlar ve güvenlik sisteminin uzaktan kontrol edilmesini sağlayan modern bir akıllı ev sistemi ile donatılmıştır. Ek olanaklar arasında asansör, jeneratör, tüm evi kapsayan su filtreleme sistemi, otomatik sulama ve özel otopark bulunmaktadır.
Özel arazide Hawaii tarzı bir bahçe, ayrı mutfak ve şömineli barbekü alanı, bir köşk ve özel bir spor sahası bulunmaktadır. Tüm bunlar, villadan ayrılmadan gerçek bir tatil köyü tarzı yaşam sürmenizi sağlar.
Detaylı bilgi almak, yerinde inceleme ayarlamak ve tam destekle satın alma işleminizi tamamlamak için uzmanlarımızla iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.