609 000 EUR
-7%Nesne ID:
NL-12108
m² fiyatı:
2835 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
200 m²
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
5
Merkeze:
4,0 km
Plaja:
—
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.11 340 EURkadastro değeri 283 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde, prestijli Bektaş semtinde, muhteşem panoramik manzaralı, geniş 4+1 villa satılıktır. Toplam 200 m² alana sahip villa, üç kata yayılmıştır. Bu villa, hem konforlu bir daimi ikamet hem de oturma izni alma imkanıyla karlı bir yatırım için idealdir.
Evde üç modern banyo ve beş balkon bulunmaktadır; bu sayede temiz havanın ve doğal çevrenin tadını çıkarabilirsiniz. Tesisler arasında spor salonu, uydu TV, yüksek hızlı internet ve keyifli akşam buluşmaları için barbekü alanı yer almaktadır. Açık yüzme havuzu, açık otopark ve bakımlı bir bahçe, huzur ve konfor dolu bir atmosfer yaratmaktadır.
Villa, şehir merkezine sadece 4.000 metre ve havaalanına sadece 50 km uzaklıkta olup, önemli ulaşım merkezlerine ve şehir altyapısına kolay erişim sağlamaktadır. Satın alma işlemi doğrudan sahibinden yapılmakta olup, şeffaflık ve rekabetçi bir fiyat garantisi sunmaktadır; villa şu anda önceki 609.000 €'dan 567.000 €'ya indirilmiş bir fiyatla satışa sunulmaktadır.
- Lüks panoramik manzaralar ve geniş 4+1 düzeni
- Üç modern banyo ve beş konforlu balkon
- Tesis bünyesinde açık yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır.
- Oturma izni alma olasılığı
- Gelişmiş altyapıya sahip merkezi konum.
- Sahibinden doğrudan, uygun fiyata satış.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.