Nesne ID:
NL-12594
m² fiyatı:
3624 EUR
Konum:
Antalya, Kemer
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
218 m²
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
2,5 km
Havaalanına:
63 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.15 800 EURkadastro değeri 395 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Özel bir arsa, havuz, bahçe ve tam mahremiyet, Kemer'in en gözde bölgelerinden birinde özel bir evin avantajlarını arayanlar için idealdir.
Çamyuva, sakin atmosferi, güzel doğal çevresi ve denize yakınlığıyla Kemer'de aranan bir tatil beldesidir. Burada, Kemer'in olanaklarına kolayca ulaşırken daha rahat bir yaşam temposunun tadını çıkarabilirsiniz.
Bu teklifin en büyük avantajı, 500 m²'lik kendine ait özel alanıdır . Standart dairelerin aksine, sahibi havuz, bahçe ve otopark gibi diğer sakinlerle paylaşmak zorunda kalmadığı özel bir alana sahip olur.
Çamyuva'nın prestijli bir bölgesinde yer alan bu iki katlı, 4+1 odalı villa satılıktır. Kullanılabilir alanı 174 m² , toplam alanı ise 218 m²'dir . Ev, ortak ve özel alanlara akıllıca bölünmüş olup, kalıcı ikamet, dinlenme ve eğlence için idealdir.
Giriş katında geniş bir oturma odası, açık plan mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve açık teras bulunmaktadır. Üst kat tamamen özel yaşam alanına ayrılmıştır: biri ebeveyn banyolu olmak üzere üç yatak odası . Bu katta ayrıca ortak bir banyo ve iki balkon da mevcuttur.
Villa , yüksek kaliteli iç mekan tasarımıyla, eşyasız olarak satılmaktadır. Yeni sahibi, mevcut tasarımı yeniden tasarlamak zorunda kalmadan, iç mekanı kendi zevkine göre tasarlayabilecek ve kişiselleştirilmiş bir alan yaratabilecektir.
Konforlu bir konaklama için aşağıdakiler sağlanmıştır:
- Suyla ısıtılan yerden ısıtma sistemi;
- ısı pompası;
- Tüm odalarda inverter klimalar;
- otomatik panjurlar;
- Isı yalıtımlı çift camlı PVC pencereler;
- Çelik giriş kapısı;
- Amerikan tarzı iç kapılar;
- seramik yer döşemesi;
- Tam donanımlı banyolar;
- Duş kabinleri.
Tamamen özel 500 m²'lik avlu özel bir ilgiyi hak ediyor. Özel havuz, rahat yaz günleri geçirmenizi sağlarken, bahçe dinlenme için ek yeşil alan yaratıyor ve özel otopark araç sahipleri için kolaylık sağlıyor.
Konum, konforlu günlük yaşam için de idealdir. En yakın alışveriş merkezleri sadece 100 metre uzaklıkta, deniz ise yaklaşık 2,5 km mesafededir. Kemer şehir merkezi yaklaşık 7 km uzaklıkta olup, toplu taşıma olanakları da yakındadır.
Villa, hem kişisel konut hem de tatil amaçlı kiralama için cazip bir seçenek olmasının yanı sıra, özel tatil köyü mülküne yatırım için de idealdir. Özel arsası, havuzu, geniş yaşam alanı ve 4+1 düzeni, özellikle geniş alana ve bağımsızlığa değer veren alıcılar için oldukça çekicidir.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, tüm sorularınızı yanıtlayacak, bir gösterim ayarlayacak ve her aşamada profesyonel işlem desteği sağlayacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.