Nesne ID:
NL-12431
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
—
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.6 720 EURkadastro değeri 168 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Oba bölgesinde şık bir villa satılıktır; Türk oturma izni ve vatandaşlığı arayanlar için idealdir. 4+1 yatak odalı, iki katlı bu müstakil ev, modern bir ortamda konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Bu dört yatak odalı, üç banyolu villada bol doğal ışık ve temiz hava sağlayan dört balkon bulunmaktadır. Geniş bir bahçe ve açık yüzme havuzu, kendi evinizde gerçek bir tatil köyü atmosferi yaratmaktadır.
Mülk doğrudan sahibi tarafından satılmaktadır, bu da şeffaf bir işlem sağlar ve ek aracı maliyetlerini ortadan kaldırır. Kapalı otopark, aracınızın güvenliğini ve kullanım kolaylığını garanti eder.
- Fiyat: 336.000 euro
- Yer: Alanya, Oba ilçesi
- 4+1 daireli, iki katlı plan.
- Üç banyo, dört balkon
- Açık yüzme havuzu ve açık havada dinlenme için bahçe.
- Kapalı otopark
- Oturma izni ve vatandaşlık alma olasılığı
- Sahibinden satılık.
Bu villa, konfor ve güvenliğe önem veren ve Türkiye'de yasal statü kazanma ve vatandaşlık alma kolaylığından faydalanırken gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçimdir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.