ID объекта:
NL-12431
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От собственника
Планировка:
4+1
Этаж:
1-2
Ванных комнат:
3
Балконов:
4
До центра:
—
До пляжа:
—
До аэропорта:
—
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.6 720 EUR4% от кадастровой 168 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается на продажу стильная вилла в районе Оба города Алании, идеально подходящая для тех, кто ищет недвижимость для получения вида на жительство и гражданства Турции. Отдельно стоящий дом с планировкой 4+1 располагается на двух этажах и предлагает комфортное проживание в современной обстановке.
Вилла площадью с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами оснащена четырьмя балконами, что обеспечивает прекрасное естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Просторный сад и открытый бассейн создают атмосферу настоящего курортного отдыха прямо у вас дома.
Объект продается напрямую от собственника, что обеспечивает прозрачность сделки и отсутствие дополнительных посреднических затрат. Закрытая парковка гарантирует безопасность вашего автомобиля и удобство в использовании.
- Цена: 336 000 евро
- Расположение: район Оба, Алания
- Планировка 4+1, два этажа
- Три ванные комнаты, четыре балкона
- Открытый бассейн и сад для отдыха на свежем воздухе
- Закрытая парковка
- Возможность получения ВНЖ и гражданства
- Продажа от собственника
Эта вилла станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность и желает инвестировать в недвижимость, одновременно получая легкие пути к легализации и гражданству в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.