Nesne ID:
NL-12381
m² fiyatı:
714 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
5+1
Alan:
250 m²
Kat:
3-4
Merkeze:
500 m
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 570 EURkadastro değeri 89 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'da seçkin bir mülk satışa sunuldu: Prestijli Oba bölgesinde, ayrı mutfağı ve muhteşem dağ manzarası olan 5+1 dubleks daire. 250 m²'lik bu geniş çatı katı dairesi, 3. ve 4. katlarda yer alarak mahremiyet ve konforlu bir yaşam garantisi sunuyor.
Ev, denize sadece 2.000 metre mesafede yer almaktadır; bu sayede sahil tatilinin tüm güzelliklerinin tadını çıkarabilir ve plajlara kolayca ulaşabilirsiniz. Havaalanı 50 km uzaklıkta olup, sık seyahat edenler ve uluslararası misafirleri ağırlamak için elverişlidir.
Bu gayrimenkul, uzun süreli ikamet veya iş kurmayı planlayan yabancılar için önemli bir avantaj olan Türk oturma izni almak için idealdir. Satış doğrudan sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir.
- Yaşam alanı: İki katlı (dubleks) 250 m²
- Yerleşim planı: 5+1 oda, ayrı mutfak
- Dağ manzaraları - pencerelerden görünen pitoresk manzaralar.
- Altyapı: asansör, interkom
- Konum: Oba bölgesi, denize sadece 2 km uzaklıkta.
- Oturma izni almak için uygundur.
- Mülk türü: çatı katı
- Fiyat: 178.500 €
Konforu, güvenliği ve mükemmel konumu önemseyenler için harika bir fırsat. Daha fazla bilgi edinmek ve evi görmek için bizimle iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.