ID объекта:
NL-12381
Цена за м²:
714 EUR
Расположение:
Алания, Оба
Тип недвижимости:
Пентхаусы
Предложение:
От собственника
Планировка:
5+1
Площадь:
250 м²
Этаж:
3-4
До центра:
500 м
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 570 EUR4% от кадастровой 89 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается эксклюзивная недвижимость в Алании – дуплекс 5+1 с отдельной кухней и потрясающим видом на горы в престижном районе Оба. Этот просторный пентхаус площадью 250 м² расположен на 3-4 этажах, что гарантирует приватность и комфорт проживания.
Дом находится всего в 2000 метрах от моря, что позволяет наслаждаться всеми прелестями прибрежного отдыха и легким доступом к пляжам. До аэропорта — 50 км, что удобно для частых поездок и прием гостей из-за рубежа.
Недвижимость идеально подходит для получения ВНЖ Турции, что является значительным преимуществом для иностранцев, планирующих длительное проживание или ведение бизнеса. Продажа осуществляется напрямую от собственника.
- Жилая площадь: 250 м² на двух уровнях (дуплекс)
- Планировка: 5+1, отдельная кухня
- Вид на горы — живописные пейзажи из окон
- Инфраструктура: лифт, домофон
- Расположение: район Оба, всего 2 км до моря
- Подходит для оформления ВНЖ
- Тип объекта: пентхаус
- Цена: €178,500
Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и выгодное местоположение. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.