Nesne ID:
NL-12468
m² fiyatı:
1309 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
5+3
Alan:
1100 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
1-3
Banyo sayısı:
7
Balkon sayısı:
9
Merkeze:
1,0 km
Plaja:
3,4 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.28 800 EURkadastro değeri 720 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın Bektaş semtinde, şehir merkezine sadece 1 km ve denize 3,4 km mesafede yer alan özel bir villayı sizlere sunuyoruz. Üç katlı bu lüks 1.100 m²'lik mülk, 5+3 yatak odalı geniş daireler sunmaktadır. Villa, hem kalıcı ikamet hem de yatırım için idealdir, zira oturma izni alma imkanı da sunmaktadır.
Bina Ocak 2024'te tamamlanmıştır ve konfor ve güvenliği garanti eden son teknolojiyle donatılmıştır. Yedi modern banyo ve muhteşem panoramik manzaralı dokuz balkona sahiptir. Özel açık havuzda, saunada, hamamda ve donanımlı barbekü alanında rahatlama ve eğlencenin tadını çıkarabilirsiniz.
- Konuklar için geniş bahçe ve açık otopark mevcuttur.
- Kapalı otopark ve güvenlik için video gözetim sistemi.
- Formda kalmak için bir spor salonu
- Kesintisiz elektrik tedariki için bir enerji santralinin mevcudiyeti
- Mükemmel altyapıya ve elverişli ulaşım olanaklarına sahip prestijli bir bölge (havaalanına 50 km).
- Geliştiriciden – işlemin kalitesi ve şeffaflığı konusunda bir garanti.
Bu villa, deniz kenarındaki ideal eviniz veya yüksek getiri ve konforlu yaşam sunan karlı bir yatırımınız olabilir.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.