ID объекта:
NL-12468
Цена за м²:
1309 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Виллы
Предложение:
От застройщика
Планировка:
5+3
Площадь:
1100 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-3
Ванных комнат:
7
Балконов:
9
До центра:
1,0 км
До пляжа:
3,4 км
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.28 800 EUR4% от кадастровой 720 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Представляем вашему вниманию эксклюзивную виллу в районе Бекташ, городе Алания, расположенную всего в 1 км от центра и в 3,4 км от моря. Эта роскошная недвижимость площадью 1100 м² занимает три этажа и предлагает просторные апартаменты с планировкой 5+3. Вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, так как дает возможность оформления вида на жительство.
Здание сдано в январе 2024 года и оборудовано по последнему слову техники, гарантируя комфорт и безопасность. В наличии 7 современных ванных комнат и 9 балконов с великолепным панорамным видом. Вы сможете наслаждаться отдыхом и развлечениями в собственном открытом бассейне, сауне, хамаме, а также на оборудованной зоне барбекю.
- Просторный сад и открытая парковка для гостей
- Закрытая парковка и видеонаблюдение для безопасности
- Тренажерный зал для поддержания физической формы
- Наличие электростанции для бесперебойного электроснабжения
- Престижный район с отличной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью (50 км до аэропорта)
- От застройщика – гарантия качества и прозрачности сделки
Эта вилла станет вашим идеальным домом у моря или выгодным объектом для инвестиций с высокой доходностью и комфортом проживания.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.