Nesne ID:
NL-12112
m² fiyatı:
4375 EUR
Konum:
Alanya, Kargicak
Emlak tipi:
Villalar
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
5+2
Alan:
400 m²
Kat:
1-2
Banyo sayısı:
4
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
1,5 km
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
30 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.35 000 EURkadastro değeri 875 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın prestijli Kargıcak bölgesinde, özel, lüks 5+2 yatak odalı bir villa satılıktır. Villa, iki geniş katta toplam 400 metrekare yaşam alanı sunmaktadır. Ev, konfor ve güvenlik için yüksek kaliteli olanaklar ve modern mühendislik sistemlerine sahiptir.
Villa, konforu, mahremiyeti ve yüksek yaşam standardını önemseyenler için idealdir. Şehir merkezine sadece 1500 metre, denize ise sadece 3000 metre uzaklıktadır. Uluslararası havaalanı 30 kilometre mesafede olup, hem yaşam hem de seyahat açısından elverişlidir.
Ev sahipleri dört şık banyo ve muhteşem panoramik manzaralı üç balkondan yararlanmaktadır. Geniş bir teras ve jakuzili açık yüzme havuzu, dinlenme için mükemmel bir ortam yaratmaktadır. Bakımlı peyzajlı bahçe ise mahremiyet ve temiz hava sağlamaktadır.
- Toplam alan: 400 m², 5+2 kat planı
- Dört modern banyo ve manzaralı üç balkon.
- Maksimum güvenlik için kapalı otopark ve video gözetim sistemi.
- Dinlenme ve yenilenme için açık yüzme havuzu ve jakuzi.
- Peyzaj tasarımıyla iyi bakılmış bir bahçe, mahremiyet ortamı yaratır.
- Elektrik jeneratörü, her zaman kesintisiz güç kaynağı sağlar.
- Modern eğlence seçeneklerinin tamamını içeren uydu televizyonu.
- Doğrudan sahibinden teklif - aracı yok.
1.750.000 € fiyatıyla bu villa, Alanya'nın en gözde ve rağbet gören bölgelerinden birinde lüks bir mülke sahip olmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. Konfor, güvenlik ve stil arayan seçkin alıcılar için ideal bir seçim.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.