
Nesne ID:
NL-12759
m² fiyatı:
2143 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
6+1
Alan:
343 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2024
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
5
Balkon sayısı:
6
Merkeze:
—
Plaja:
2,3 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.14 700 EURkadastro değeri 367 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Verkhnyaya Oba'da panoramik dağ manzaralı 6+1 odalı dubleks çatı katı dairesi - 343 m²
Şehrin üzerinde yer alan, modern konforu dağ ve Alanya'nın nefes kesen manzaralarıyla birleştiren geniş bir rezidans.343 m²'lik , iki katlı bu çatı katı dairesi, altı yatak odası, ayrı bir mutfak, geniş ortak alanlar ve teraslar sunarak geniş bir aile için konforlu bir yaşam alanı yaratıyor.
Yüksek kaliteli işçilik, akıllı ev sistemi, yerden ısıtma ve otomatik panjurlar, mekanı modern teknoloji ve günlük konfor için düşünülmüş çözümlerle tamamlıyor.
Upper Oba - panoramik manzaralar ve sakin bir atmosfer
Yukarı Oba, diğer adıyla Çiplaklı semti, bir tepede yer alır ve Alanya'nın hareketli turistik bölgelerine kıyasla daha sakin bir yaşam temposuna sahiptir.
Modern konut projeleri, geniş alan hissi ve dağların ve sahil şeridinin açık manzaraları, bu bölgeyi mahremiyete ve sakin bir atmosfere değer veren ancak şehir içinde kalmak isteyenler için cazip kılıyor.
Akdeniz kıyılarına uzaklık yaklaşık 2,3 km'dir .
Gelişmiş altyapıya sahip geniş bir konut.
Konut kompleksi 7.613 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, 72 daireden oluşan dört bloktan oluşmaktadır. Geniş, güvenli arazisi ve iyi gelişmiş iç altyapısı, konforlu günlük yaşam için koşullar yaratmaktadır.
Bu format, sadece büyük bir daire arayanlar için değil, aynı zamanda aile, dinlenme ve eğlence için kendi alanına sahip tam teşekküllü bir konut arayanlar için de uygundur.
343 m² alana sahip 6+1 odalı dubleks çatı katı dairesi.
Çatı katı iki katlıdır. Toplam alanı 343 m², net alanı ise 307 m²'dir. 6+1 düzeni, ortak ve özel alanların rahat bir şekilde ayrılmasını sağlarken, her aile üyesi için de yeterli alan sunmaktadır.
Alt katta şunlar bulunmaktadır:
Balkona erişimi olan geniş oturma odası;
Ayrı mutfak ve özel balkon;
Balkonlu ve özel banyolu yatak odası;
ek yatak odası;
Ortak banyo.
Üst kat özel bir alan olarak ayrılmıştır:
Dört yatak odası, bunlardan üçünün terasa erişimi var;
Yatak odalarının yanında iki banyo;
ek ortak banyo;
kiler.
Bu düzenleme, ebeveynler, çocuklar ve misafirler için ayrı alanlar sağlıyor. Birkaç balkon ve teras, açık hava etkinlikleri için olanakları genişletiyor ve dağ ve şehir manzaraları bu evin ayırt edici bir parçası haline geliyor.
İnce işçilik ve modern teknolojiler
Çatı katı dairesi yüksek kaliteli malzemelerle sunulmaktadır. Mutfakta dolaplar mevcuttur ve banyolar tam donanımlıdır.
Modern teknolojik çözümler ek konfor sağlamaktadır:
akıllı ev sistemi ;
yerden ısıtmalı zeminler ;
Pencerelerde otomatik panjurlar .
Geniş yerleşim planı, kusursuz işçilik ve teknolojik olarak gelişmiş ekipmanların birleşimi, temel bitirme işleriyle uğraşmak zorunda kalmadan iç tasarım ve yaşam düzenlemelerine odaklanmanızı sağlar.
Başlıca özellikler
Bölge: Yukarı Oba (Çıplaklı), Alanya
Mülk türü: dubleks çatı katı
Yerleşim: 6+1
Toplam alan: 343 m²
Net alan: 307 m²
Yatak odası sayısı: 6
Mutfak: ayrı
Balkonlar ve teraslar: yerleşim planına göre birkaç tane.
Banyo sayısı: 5
Bitirme: ince
Donanım: mutfak dolapları, donanımlı banyolar, akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, otomatik panjurlar.
Manzaralar: deniz, dağlar ve şehir manzarası
Denize uzaklık: yaklaşık 2,3 km
Kompleks: 4 blok, 72 daire
Kompleksin alanı: 7.613 m²
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
Bu çatı katı dairesi, geniş yaşam alanları, birden fazla özel alan yaratma olanağı ve panoramik manzaralarla birleşmiş modern teknoloji arayan alıcılar için mutlaka görülmesi gereken bir yer. Upper Oba, Alanya'nın özgün karakterini korurken daha sakin bir atmosfer ve ferahlık hissi sunuyor.
New Level Group uzmanları, gayrimenkul hakkında sorularınızı yanıtlayacak, işlem detaylarını açıklayacak, bir gösterim ayarlamanıza yardımcı olacak ve satın alma süreci boyunca profesyonel destek sağlayacaktır.
Bu dubleks çatı katı dairesi hakkında daha fazla bilgi edinmek ve kendi gözlerinizle görmek için bir talep gönderin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.










































































