Nesne ID:
NL-11768
m² fiyatı:
başlangıç 2480 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşimler:
1+1, 2+1
Alan:
50 m²
Kat:
4-5
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
2
Merkeze:
100 m
Plaja:
200 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 480 EURkadastro değeri 62 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde iki daire – hem yaşam alanı hem de yatırım fırsatı.
Keykubat Plajı'na sadece 200 metre mesafede , iki bağımsız mülk tek bir teklifte . Bu kombinasyon, ayrı yaşam alanları arayan geniş aileler ve kira geliri elde etmeyi düşünen yatırımcılar için cazip olabilir.
Alanya'nın merkezinde elverişli konum.
Söz konusu gayrimenkul, altyapısı oldukça kısıtlı , tek bir beş katlı binadan oluşan küçük bir konut kompleksinde yer almaktadır. En büyük avantajı ise Alanya'nın kalbinde, denize ve şehir hayatına yakın konumda olmasıdır.
Yürüme mesafesinde zincir süpermarketler, Türk ve Avrupa mutfağı sunan kafeler ve restoranlar, fırınlar, eczaneler, bankalar ve toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak, şehir merkezinde dolaşmak ve gerekli hizmetler için uzaklara gitmeye gerek kalmadan tatil beldesi atmosferinin tadını çıkarmak oldukça kolaydır.
Ayrı girişleri olan iki daire
Bu teklif, zemin katta ve en üst katta bulunan, farklı düzenlere sahip iki daireyi içermektedir. Her iki daire de büyük bir tadilattan geçmiştir ve mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır.
1+1 daire — 50 m². Küçük bir aile, deniz kenarı tatili veya bireysel kullanım için uygun, kompakt bir tek yatak odalı seçenek.
2+1 Daire – 95 m². Bu daha geniş seçenek, iki yatak odası ve şehir ve kısmi deniz manzaralı büyük bir terasa sahiptir.
Her dairenin ayrı bir girişi vardır , bu da bağımsız kullanım imkanı sağlar. Bu, mahremiyetlerini korurken birbirlerine yakın yaşamak isteyen geniş aileler için olduğu kadar, daireleri ayrı ayrı kiraya vermeyi düşünen yatırımcılar için de uygundur.
Hem oturma hem de kiralama potansiyeli olan gayrimenkul
Keykubat Plajı'na yakınlığı, merkezi konumu ve mobilya ile ev aletlerinin mevcut olması, bu mülkü hem kendileri kullanmak isteyenler hem de kiralama potansiyelini değerlendirmek isteyenler için cazip bir seçenek haline getiriyor.
Ancak gerçek karlılık, talebe, kira koşullarına, bakım maliyetlerine ve mevcut Türk yasal düzenlemelerine bağlı olacaktır.
Başlıca özellikler
Konum: Alanya şehir merkezi
Keykubat Plajı'na uzaklık: 200 m
Daire sayısı: 2
Daire 1+1: 50 m²
2+1 daire: 95 m²
Ek alan: 2+1 dairenin yanında geniş bir teras.
Şehrin ve kısmen denizin manzarası.
Durum: büyük tadilat sonrası
Mobilya ve ev aletleri: stokta
Girişler: Her daire için ayrıdır.
Konut kompleksi: beş katlı bir bina, minimal altyapı.
New Level Group ile Gayrimenkul Alımı
New Level Group uzmanları, teklifin detaylarını, satın alma koşullarını ve işlemle ilgili organizasyonel konuları netleştirmenize yardımcı olacaktır. Ayrıca, mülkün sonraki gelişimi ve yönetimi konusunda da size danışmanlık yapmaya hazırız.
Alanya merkezindeki iki daire hakkında daha fazla bilgi almak ve daireleri görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.