Nesne ID:
NL-12521
m² fiyatı:
başlangıç 2661 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1, 3+1, 5+1
Alan:
56 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2028
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
300 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç2 980 EURkadastro değeri 74 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Bir projenin erken aşamasında gayrimenkul satın almak, en cazip fiyata daire edinme, en uygun planı seçme ve faizsiz taksitlerden yararlanma fırsatı sunarak yatırımınızı mümkün olduğunca karlı hale getirir.
Kleopatra Plajı bölgesi, Alanya'nın en prestijli ve rağbet gören lokasyonlarından biridir. Canlı bir tatil beldesi ortamına, en iyi restoranlara, kafelere, sahil şeridine, tarihi yapılara ve gerekli tüm kentsel altyapıya sahiptir. Yeni yapılaşmaların sınırlı olması ve yüksek talep nedeniyle, şehrin bu bölgesindeki gayrimenkuller oldukça likit olup mükemmel yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Bu modern, birinci sınıf butik kompleks,3.615,99 m²'lik bir arsa üzerine inşa ediliyor ve toplam 27 daireden oluşan iki konut bloğundan oluşuyor. Az sayıda konut, mahremiyet ve kulüp benzeri bir yaşam atmosferi yaratırken, kapsamlı iç altyapıya sahip, güvenlikli ve kapalı bir site, sakinleri için yüksek düzeyde konfor sağlıyor. Süpermarketler, restoranlar, bankalar, eczaneler, gezinti alanları ve diğer olanaklar yürüme mesafesinde bulunuyor.
Satılık bir konut bloğunda , çeşitli yerleşim planlarına sahip daireler bulunmaktadır: 56 m² alana sahip 1+1 üniteler , 96,4 m² alana sahip 2+1 üniteler , 141,9 m² alana sahip geniş tek katlı 3+1 üniteler ve 117,6 ile 264,8 m² arasında değişen iki katlı dubleksler (2+1, 3+1 ve 5+1 üniteler). Tüm daireler yüksek kaliteli bir işçilikle teslim edilmektedir. Fiyata, ankastre mutfak seti, tam donanımlı banyolar, koridorda gömme dolaplar, tüm yaşam alanlarında klima, çift devreli gaz kazanlı bireysel ısıtma sistemi, sıcak su sistemi, daireler arası ses yalıtımı ve yaşam alanlarında parke zemin dahildir.
Alıcılara en uygun satın alma koşulları sunuluyor: peşinat sadece %25 ve kalan tutar 24 aya kadar faizsiz taksitlerle ödenebiliyor. Projenin Kasım 2028'de tamamlanması planlanıyor.
Alanya'nın merkezinde kendi ikametgahınız veya uzun vadeli yatırımınız için likit bir gayrimenkul arıyorsanız, uzmanlarımız size güncel fiyat bilgileri sağlayacak, en uygun yerleşim planını seçmenize yardımcı olacak ve tüm süreç boyunca eksiksiz işlem desteği sunacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.