Nesne ID:
NL-12356
m² fiyatı:
başlangıç 1389 EUR
Konum:
Alanya, Gazipaşa
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Alan:
54-206 m²
Teslim tarihi:
Temmuz 2027
Kat:
1-4
Banyo sayısı:
1-3
Balkon sayısı:
1-3
Merkeze:
500 m
Plaja:
2,0 km
Havaalanına:
5 km
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç1 500 EURkadastro değeri 37 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Gazipaşa'nın Cumhuriyet semtinde yer alan bu modern kompleks, konut ve yeni nesil ticari alanların uyumlu bir karışımını sunuyor. 4.263 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilen proje, çağdaş kentsel mimariye ve çarpıcı dekoratif cephe aydınlatmasına sahip iki adet yedi katlı binadan oluşuyor.
Bu projenin en önemli avantajlarından biri, tipik tatil beldesi altyapısının olmamasıdır; bu da aylık faturalarda önemli ölçüde azalma sağlar ve yıl boyunca konforlu ve pratik bir yaşam sunar.
A Blok, çeşitli düzenlere sahip 50 daireden oluşmakta olup satışa sunulmuştur:
- 1+1;
- Amerikan tarzı mutfağa sahip 2+1 daire;
- 2+1 ayrı mutfaklı;
- 2+1 çift katlı evler;
- dubleksler 3+1;
- 4+1 dubleks daireler.
Dairelerin büyüklükleri 54 ile 206 m² arasında değişmekte olup, her türlü ihtiyaca ve bütçeye uygun bir seçenek bulmanızı sağlar.
Proje, iç mekanın konforuna özellikle önem vermektedir:
- Tavan yüksekliği 3,20 m;
- Maksimum doğal ışık sağlayan panoramik pencereler;
- Temiz havada dinlenmek için geniş balkonlar;
- Konforlu ve ergonomik yaşam alanları yaratan fonksiyonel yerleşim planları.
Modern bir atrium sistemi, ortak koridorlara doğal ışık sağlayarak mekanı daha aydınlık, daha açık ve görsel olarak daha ferah hale getirir.
Üç katlı benzersiz yapısıyla bu ticari mekan özel ilgiyi hak ediyor:
- ana kat;
- Resmi olarak tasarlanmış asma kat;
- bodrum katı.
Ticari alanlar 566,6 ile 763,6 m² arasında değişmekte olup, bu modern projelerde nadir görülen bir durumdur ve özellikle zincir mağazalar, bankalar ve köklü işletmeler arasında talep görmektedir.
Proje ayrıca şunları da içermektedir:
- Malların yüklenmesi için ayrı bir alan;
- Kiracıların ihtiyaçlarına uygun olarak mekanların birleştirilebilme olasılığı;
- Türk vatandaşlığı elde etme şartlarını karşılamak.
Ek bir avantaj da, özellikle Gazipaşa Havalimanı'na yakınlığı ve çevre yoluna kolay erişimi göz önüne alındığında, kısa süreli kiralama izninin bulunmasıdır. Bu durum, mülkü hem konforlu bir yaşam için hem de karlı bir yatırım olarak cazip hale getirmektedir.
Satın alma koşulları:
- %30'dan başlayan peşinat;
- 18 aya kadar taksit imkanı;
- Tam ödeme yapılması durumunda %10 indirim.
İnşaatın tamamlanma tarihi Haziran 2027'dir.
Türkiye'deki gayrimenkul alım sürecinizin her aşamasında güncel fiyatları öğrenmek, en uygun yerleşim planını seçmek ve eksiksiz işlem desteği almak için bizimle iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.