Nesne ID:
NL-12518
m² fiyatı:
başlangıç 3000 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1, 3+1
Alan:
53 m²
Teslim tarihi:
Şubat 2027
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç3 180 EURkadastro değeri 79 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
İnşaat aşamasındayken gayrimenkul satın almak, cazip bir fiyata daire edinmenin ve proje tamamlandığında yüksek piyasa değeri artış potansiyelinden yararlanmanın en etkili yollarından biridir. Ek bir avantaj ise geniş kat planı seçenekleri ve fazla ödeme yapmadan esnek ödeme koşullarından yararlanma fırsatıdır.
Oba, Alanya'nın en prestijli ve donanımlı semtlerinden biri olup, gayrimenkul alıcıları arasında yüksek talep görmektedir. Semt, modern alçak katlı binaları, gelişmiş kentsel altyapısı, sakin atmosferi ve şehir merkezine yakın elverişli konumuyla öne çıkmaktadır. Yıl boyunca konforlu bir yaşam için gerekli tüm koşulları sunmaktadır: okullar, anaokulları, sağlık tesisleri, süpermarketler, alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve spor tesisleri açıktır. İstikrarlı talep nedeniyle, Oba'daki gayrimenkuller yüksek likiditeye sahip ve yatırımcılar için cazip olmaya devam etmektedir.
Yeni konut kompleksi, 10.140 m²'lik bir alana inşa ediliyor ve beş alçak katlı bloktan oluşuyor; bunlardan dördü şu anda satışta. Proje, düşük yoğunluklu yaşam ve konforlu bir atmosfer sağlayan 124 daireyi içeriyor. Kapalı site, peyzajlı bir bahçe, yürüyüş yolları, dinlenme alanları ve sakinler için modern altyapı ile bir kulüp konutuna benzeyecek şekilde düzenlenecek. Projenin mimari konsepti, işlevselliği, estetik çekiciliği ve yüksek düzeyde konfora odaklanan modern mühendislik çözümlerini bir araya getiriyor.
Bu kompleks, bölgenin en elverişli konumlarından birinde yer almaktadır. Eğitim kurumları, sağlık merkezleri, süpermarketler, alışveriş merkezleri, kafeler ve restoranlar yakındadır ve Alanya'nın en iyi plajlarından biri sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
En popüler daire tiplerine sahip daireleri satışa sunuyoruz:
1+1 alan 53,2–55,3 m² ;
2+1 alan 53,2–114,2 m² ;
135,5 ve 137,3 m² alanlara sahip 3+1 daire.
Tüm daireler yüksek kaliteli işçilikle , tam donanımlı banyolarla teslim edilir ve daha fazla geliştirme için hazırdır. Tüm dairelerde hidronik ısıtma sistemi bulunur ve tavan yüksekliği 2,8 metredir , bu da mekanları daha aydınlık ve ferah hale getirir.
Alıcılar en uygun satın alma koşullarından yararlanır. Esnek ödeme planına sahip faizsiz taksit seçenekleri mevcuttur: %30 peşinatla taksit süresi 2 yıla kadar , %50 peşinatla ise 3 yıla kadar uzayabilir . Bu satın alma yöntemi, ek finansal yük olmadan gayrimenkul satın almanıza ve yatırımınızı mümkün olduğunca karlı hale getirmenize olanak tanır.
Güncel fiyatları öğrenmek, mevcut daireler hakkında bilgi almak, en uygun yerleşim planını seçmek ve satın alma işleminin her aşamasında profesyonel işlem desteğinden yararlanmak için uzmanlarımızla iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.