Старт продаж! Квартиры от застройщика в Алании – инвестиционный проект в районе Оба

от 159 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12518

Цена за м²:

от 3000 EUR

Расположение:

Алания, Оба

Тип недвижимости:

Квартиры, Пентхаусы

Предложение:

От застройщика

Планировки:

1+1, 2+1, 3+1

Площадь:

53 м²

Дата сдачи:

февраль 2027

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

—

До аэропорта:

50 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объектаот 159 000 EUR
отEUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от3 180 EUR4% от кадастровой 79 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделкиот5 273 EUR
Бюджет итогоот 164 273 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Покупка недвижимости на этапе строительства — один из наиболее эффективных способов приобрести квартиру по привлекательной стоимости и получить высокий потенциал роста её рыночной цены к моменту завершения проекта. Дополнительным преимуществом становится широкий выбор планировок и возможность воспользоваться гибкими условиями оплаты без переплаты.

Оба — один из самых престижных и благоустроенных районов Алании, который пользуется высоким спросом среди покупателей недвижимости. Район отличается современной малоэтажной застройкой, развитой городской инфраструктурой, спокойной атмосферой и удобным расположением относительно центра города. Здесь созданы все условия для комфортного проживания круглый год: работают школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе и спортивные объекты. Благодаря стабильному спросу недвижимость в Оба сохраняет высокую ликвидность и привлекательность для инвесторов.

Новый жилой комплекс строится на участке площадью 10 140 м² и состоит из пяти малоэтажных блоков, четыре из которых представлены в продаже. Всего проект включает 124 квартиры, что обеспечивает невысокую плотность проживания и комфортную атмосферу. Закрытая территория будет благоустроена по концепции клубной резиденции с ландшафтным садом, прогулочными аллеями, зонами отдыха и современной инфраструктурой для жителей. Архитектурная концепция проекта сочетает функциональность, эстетичный внешний вид и современные инженерные решения, ориентированные на высокий уровень комфорта.

Комплекс расположен в одной из наиболее удобных частей района. В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, медицинские центры, супермаркеты, торговые комплексы, кафе и рестораны, а дорога до одного из лучших пляжей Алании занимает всего несколько минут.

К продаже представлены квартиры наиболее востребованных планировок:

1+1 площадью 53,2–55,3 м²;

2+1 площадью 53,2–114,2 м²;

3+1 площадью 135,5 и 137,3 м².

Все квартиры передаются с качественной чистовой отделкой, полностью оборудованными ванными комнатами и готовы к дальнейшему обустройству. Во всех апартаментах предусмотрена система водяного отопления, а высота потолков после чистовой отделки составляет 2,8 метра, что делает помещения более светлыми и просторными.

Для покупателей действуют максимально комфортные условия приобретения. Предусмотрена беспроцентная рассрочка с гибким графиком платежей: при первоначальном взносе 30% срок рассрочки составляет до 2 лет, а при внесении 50% стоимости — до 3 лет. Такой формат покупки позволяет приобрести недвижимость без дополнительной финансовой нагрузки и сделать инвестицию максимально выгодной.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать актуальные цены, получить информацию о доступных квартирах, подобрать оптимальную планировку и воспользоваться профессиональным сопровождением сделки на всех этапах покупки.

 

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Массажные кабинеты
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения