Nesne ID:
NL-12389
m² fiyatı:
2577 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Ticari
Teklif türü:
Sahibinden
Alan:
110 m²
Kat:
1
Merkeze:
—
Plaja:
100 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.5 670 EURkadastro değeri 141 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde yer alan 110 metrekarelik ticari alan satılıktır. Zemin katta bulunan bu mülk, yüksek trafik yoğunluğu ve şehir merkezindeki merkezi konumu sayesinde işletmeler için idealdir. Bu tercih, istikrarlı bir müşteri akışı ve mükemmel kira potansiyeli garanti eder.
Cazip ticari fırsatların yanı sıra, bu mülkü satın almak, işlerini genişletmek ve Türkiye'de ikamet izni almak isteyen yatırımcılar ve girişimciler için önemli bir avantaj olan Türk vatandaşlığı edinme fırsatı da sunmaktadır.
- Oda alanı: 110 m²
- Yer: Alanya merkez, birinci kat
- Yüksek trafik hacmi – işletmeler için ideal konum
- Türk vatandaşlığı alma olasılığı
- Havaalanına uzaklık: 50 km
- Sahibinden doğrudan satın alma koşulları
- Mükemmel kira potansiyeline sahip ticari gayrimenkul
İstenen fiyat 283.500 €. Bu gayrimenkul, işlerini büyütmek ve Türkiye'de yaşamanın avantajlarından yararlanmak isteyen girişimciler ve yatırımcılar için mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.