ID объекта:
NL-12389
Цена за м²:
2577 EUR
Расположение:
Алания, Центр
Тип недвижимости:
Коммерческая
Предложение:
От собственника
Площадь:
110 м²
Этаж:
1
До центра:
—
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.5 670 EUR4% от кадастровой 141 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 110 м², расположенное в самом сердце Алании. Этот объект на первом этаже идеально подходит для организации бизнеса благодаря высокой проходимости и выгодному расположению в центральном районе города. Такой выбор гарантирует постоянный поток клиентов и отличный арендный потенциал.
Помимо привлекательных коммерческих возможностей, покупка данного помещения предоставляет возможность получить турецкое гражданство, что является важным преимуществом для инвесторов и предпринимателей, желающих расширить свой бизнес и оформить вид на жительство в Турции.
- Площадь помещения: 110 м²
- Расположение: центр Алании, первый этаж
- Высокая проходимость — идеальная локация для бизнеса
- Возможность оформления турецкого гражданства
- Расстояние до аэропорта: 50 км
- Прямые условия покупки – от собственника
- Коммерческий объект с отличным арендным потенциалом
Цена предложения составляет 283 500 евро. Этот объект – отличное вложение для предпринимателей и инвесторов, стремящихся развивать бизнес и получить преимущества проживания в Турции.
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.