Nesne ID:
NL-12705
m² fiyatı:
1729 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Ticari
Teklif türü:
Sahibinden
Alan:
70 m²
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
—
Havaalanına:
—
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 420 EURkadastro değeri 60 500 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın merkezinde yer alan bu 70 metrekarelik perakende alanı, kendi işiniz veya yatırımınız için pratik bir seçenektir. En büyük avantajı, hareketli bir kentsel alanda, Kızlarpınarı Caddesi üzerinde yer almasıdır.
İşletmeler için merkezi konum
Bu mekan, Alanya'nın merkezinde, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin güzergahlarının kesiştiği bir noktada yer almaktadır. Yoğun yaya ve araç trafiği, yüksek görünürlük ve kentsel ortamda sürekli bir varlık sağlamaktadır.
Söz konusu mülk, izole bir yerleşim bölgesinde değil, yerleşim alanlarına, perakende tesislerine ve hizmetlere yakın, gelişmiş bir kentsel ortamda bulunmaktadır.
İşlevsel alan
Toplam kullanılabilir alan 70 m²'dir . Yerleşim planı, ana satış alanı , ayrı bir mutfak ve bir banyo için yer sağlamaktadır.
İşletmenin önünde ek kullanım alanı bulunmaktadır; bu da seçilen faaliyet biçimine uyum sağlama olanaklarını genişletmektedir.
Pratik konfigürasyonu sayesinde mekan çok yönlüdür: kendi işiniz için veya yatırım amaçlı kullanabilirsiniz.
Alanya'nın merkezi bölgesinin avantajı
Alanya'nın şehir merkezi yıl boyunca hareketlidir: mahalleleri sadece turizm sezonunda değil, aynı zamanda kalıcı sakinler ve girişimciler için tam teşekküllü bir kentsel ortam olarak da işlev görmektedir.
Bu nedenle, merkezi konumlardaki ticari gayrimenkuller, yalnızca mekanın özelliklerini değil, aynı zamanda çevredeki altyapıyı da değerlendiren alıcıları cezbetmektedir.
İyi ulaşım ve yaya erişilebilirliği, sürekli insan trafiği ve konumun yüksek görünürlüğü, işletme yerleşimi için elverişli koşullar yaratmaktadır.
Kendi işletmeniz veya yatırımınız için
Kızlarpınary Caddesi'ndeki 70 m²'lik perakende alanı, kendi işinizi kurmak için veya daha sonra kullanmak üzere yatırım amaçlı satın alma için uygundur.
Merkezi konumu, yüksek trafik hacmi, işlevsel düzeni ve işletmenin önündeki ek alanın birleşimi, bu mülkü girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Başlıca özellikleri:
- perakende alanı;
- Alan - 70 m²;
- Alanya'nın orta kısmı;
- sokakKyzlarpynary;
- aktif yaya trafiği;
- aktif araç trafiği;
- ana ticaret bölgesi;
- ayrı mutfak;
- banyo;
- Odanın önünde ek alan;
- iyi görsel erişilebilirlik;
- vatandaşlık hakkı kazanır;
- Kendi işletmeniz için uygun;
- Yatırım amaçlı satın almaya uygundur.
New Level Group uzmanları , satın alma, döşeme, oturuma veya kiralamaya hazırlık ve mülkün yönetimi konularında yardımcı olmaktadır. Gerekirse, şirketin mobilya showroom'u ticari alanın döşenmesi için kullanılabilir.
Bir talep gönderin, New Level Group uzmanları size mülk, satın alma koşulları hakkında daha fazla bilgi verecek ve sorularınızı yanıtlayacaktır.
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.