Nesne ID:
NL-12153
m² fiyatı:
2240 EUR
Konum:
Alanya, Merkez
Emlak tipi:
Ticari
Teklif türü:
Sahibinden
Alan:
75 m²
Kat:
1
Banyo sayısı:
1
Merkeze:
100 m
Plaja:
300 m
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 360 EURkadastro değeri 84 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Alanya'nın kalbinde, prestijli Kleopatra Plajı bölgesinde, denize sadece 300 metre mesafede, 75 metrekarelik bir ofis alanı satılıktır. Zemin katta yer alması, hem müşteriler hem de çalışanlar için kolay ve rahat erişim sağlamaktadır.
Bu geniş ticari ofis, şehrin en gözde ve hareketli bölgelerinden birinde başarılı bir işletme yürütmek için idealdir. Ofiste bir banyo bulunmaktadır, bu da çalışma konforunu önemli ölçüde artırmaktadır.
Tesisin başlıca avantajları:
- Merkezi konum - ana caddelere ve gelişmiş şehir altyapısına sadece 100 metre mesafede.
- Kleopatra Plajı'na olan yakınlığı (denize sadece 300 metre mesafede) müşterileri cezbediyor ve hoş bir atmosfer yaratıyor.
- Mülk sahibine oturma izni verilir ki bu da yabancı yatırımcılar için önemli bir avantajdır.
- Kolay erişim ve zemin katta bulunma imkanı, iş yapma konforunu artırır.
- Havaalanına uzaklığı sadece 50 km; iş seyahatleri ve misafir ağırlama için ideal.
- Sahibinden doğrudan satış, komisyon veya ek maliyet yok.
Bu gayrimenkulün fiyatı 168.000 € olup, Alanya'daki ticari gayrimenkuller için mükemmel bir fiyat-performans oranı sunmaktadır. Bu ofis, şehrin en dinamik ve popüler bölgelerinden birinde başarılı bir iş kurmak için benzersiz fırsatlar sunmaktadır.
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.