ID объекта:
NL-12548
Цена за м²:
от 779 EUR
Расположение:
Мерсин, Эрдемли
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировки:
1+1, 2+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
декабрь 2027
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
500 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
—
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 090 EUR4% от кадастровой 27 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Современный жилой проект в Аяше — удачное сочетание близости к морю, масштабной территории, развитой инфраструктуры и привлекательных условий покупки. Объект подойдёт как для комфортного проживания и отдыха, так и для долгосрочного инвестиционного вложения в перспективный регион.
Аяш — один из активно развивающихся районов Эрдемли в провинции Мерсин. Локация привлекает покупателей широкими песчаными пляжами, спокойной атмосферой, доступной стоимостью недвижимости и постепенно формирующейся городской инфраструктурой. Район подходит для жизни круглый год и представляет интерес для тех, кто рассматривает недвижимость на Средиземноморском побережье Турции.
Проект расположен всего в 600 метрах от моря и представляет собой масштабную курортную резиденцию. Комплекс включает три жилых блока на 426 квартир и шесть отдельно стоящих вилл. Большая благоустроенная территория объединяет жилые корпуса и приватные виллы, зоны отдыха, бассейны, прогулочные аллеи и разнообразную внутреннюю инфраструктуру.
Для повседневного комфорта рядом находятся основные социальные и коммерческие объекты: семейная поликлиника — 700 м, аптека — 600 м, начальная школа — 500 м, супермаркеты Migros и Şok — 500 м.
В продаже представлены квартиры востребованных форматов:
- 1+1 — 70 м² брутто / 57 м² нетто;
- 2+1 — 125 м² брутто / 86 м² нетто.
Все апартаменты передаются с качественной чистовой отделкой и подготовлены к дальнейшему обустройству и комфортному проживанию.
Срок завершения строительства — декабрь 2027 года. Для покупателей предусмотрены привлекательные условия приобретения: первоначальный взнос — 50%, беспроцентная рассрочка до 12–15 месяцев.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы узнать актуальные цены, наличие квартир и подробные условия покупки. Мы поможем подобрать подходящий вариант и обеспечим профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.