Nesne ID:
NL-12548
m² fiyatı:
başlangıç 779 EUR
Konum:
Mersin, Erdemli
Emlak tipi:
Daireler
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşimler:
1+1, 2+1
Alan:
70 m²
Teslim tarihi:
Aralık 2027
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
500 m
Plaja:
600 m
Havaalanına:
—
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.1 090 EURkadastro değeri 27 250 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Ayasha'daki bu modern konut projesi, denize yakınlığı, geniş arazisi, gelişmiş altyapısı ve cazip satın alma koşullarını başarılı bir şekilde bir araya getiriyor. Mülk, hem konforlu yaşam ve dinlenme için hem de gelecek vadeden bir bölgede uzun vadeli bir yatırım için uygundur.
Ayaş, Mersin ilinin Erdemli ilçesinin hızla gelişen semtlerinden biridir. Geniş kumlu plajları, sakin atmosferi, uygun emlak fiyatları ve giderek gelişen kentsel altyapısıyla alıcıları cezbetmektedir. Yıl boyunca yaşamaya uygun olan bölge, Türkiye'nin Akdeniz kıyısında emlak arayanlar için ilgi çekici bir yerdir.
Proje, denize sadece 600 metre mesafede yer alan büyük bir tatil köyü kompleksidir. Kompleks , 426 daireli üç konut bloğu ve altı müstakil villadan oluşmaktadır. Geniş peyzajlı alanlarda konut blokları ve özel villalar, dinlenme alanları, yüzme havuzları, yürüyüş yolları ve çeşitli kapalı alan olanakları bulunmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için başlıca sosyal ve ticari tesisler yakındadır: aile kliniği - 700 m, eczane - 600 m, ilkokul - 500 m, Migros ve Şok süpermarketleri - 500 m .
Satılık olarak aşağıdaki popüler daire tipleri mevcuttur:
- 1+1 — 70 m² brüt / 57 m² net ;
- 2+1 — 125 m² brüt / 86 m² net .
Tüm daireler yüksek kaliteli işçilikle teslim edilir ve daha fazla geliştirme ve konforlu yaşam için hazırdır.
İnşaatın Aralık 2027'de tamamlanması planlanıyor. Alıcılara cazip satın alma koşulları sunuluyor: %50 peşinat ve 12-15 aya kadar faizsiz taksit imkanı .
Güncel fiyatlar, daire müsaitliği ve detaylı satın alma koşulları hakkında bilgi edinmek için uzmanlarımızla iletişime geçin. Size en uygun seçeneği bulmanızda yardımcı olacağız ve tüm süreç boyunca profesyonel işlem desteği sağlayacağız.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.