
ID объекта:
NL-12522
Цена за м²:
1512 EUR
Расположение:
Алания, Инжекум
Тип недвижимости:
Предложение:
От собственника
Площадь:
410 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1-4
Ванных комнат:
5
До центра:
200 м
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
71 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.12 400 EUR4% от кадастровой 310 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Премиальные виллы у Средиземного моря — идеальное сочетание приватности, современной архитектуры и высокого уровня комфорта. Этот проект станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в статусную недвижимость с возможностью оформления турецкого гражданства.
Инджекум — один из самых живописных и престижных районов побережья Алании, известный своими широкими песчаными пляжами, чистым морем и спокойной атмосферой. Район пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей благодаря развитой инфраструктуре, стабильному росту стоимости недвижимости и привлекательному арендному потенциалу. Дополнительным преимуществом является возможность оформления вида на жительство, что делает локацию особенно востребованной для жизни и инвестиций.
Проект реализован на земельном участке площадью 1 000 м² и представляет собой современный комплекс из трёх независимых вилл, объединённых единой архитектурной концепцией в стиле хай-тек. Каждая резиденция располагает собственной территорией площадью около 333 м², отдельным входом,
индивидуальным бассейном с джакузи, зоной барбекю и парковкой на два–три автомобиля. Благодаря возвышенному расположению из каждой виллы открываются впечатляющие панорамные виды на Средиземное море.
Продуманная концепция комплекса обеспечивает владельцам максимальную приватность, сохраняя преимущества современной клубной застройки. В строительстве используются передовые инженерные решения, а в отделке — натуральные высококачественные материалы, подчёркивающие премиальный статус проекта.
К продаже представлены виллы планировок 4+2 площадью 410 м² и 5+2 площадью 479 м². В стоимость уже включены качественная чистовая отделка, полностью оборудованные ванные комнаты, система «Умный дом», водяной тёплый пол, электрические рольставни, спутниковое телевидение, Wi-Fi, автоматическая система полива территории, видеонаблюдение и видеодомофон. Цокольный уровень предусмотрен для организации полноценной SPA-зоны с сауной, фитнес-залом, домашним кинотеатром и мини-баром, что позволяет создать индивидуальное пространство для отдыха и досуга.
Дополнительной привилегией для владельцев станет Gold Card, предоставляющая доступ к инфраструктуре нашего масштабного проекта New Level Premium (ID 8191), включая широкий выбор сервисов и объектов для отдыха.
Покупка одной из вилл соответствует требованиям для подачи документов на получение турецкого гражданства. Для покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения: первоначальный взнос от 30% и беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев. При оплате 50% стоимости возможно оформление TAPU сразу после покупки с переходом права собственности и возможностью полноценного пользования недвижимостью.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию о проекте, ознакомиться с актуальными ценами и условиями покупки. Мы обеспечим профессиональное сопровождение сделки на всех этапах и поможем выбрать виллу, которая полностью соответствует вашим ожиданиям.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












































