Премиальные виллы в Алании – клубная резиденция в районе Инджекум. Гражданство и рассрочка до 2 лет

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
620 000 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12522

Цена за м²:

1512 EUR

Расположение:

Алания, Инжекум

Тип недвижимости:

Предложение:

От собственника

Площадь:

410 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

1-4

Ванных комнат:

5

До центра:

200 м

До пляжа:

650 м

До аэропорта:

71 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта620 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.12 400 EUR4% от кадастровой 310 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки14 493 EUR
Бюджет итого634 493 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Премиальные виллы у Средиземного моря — идеальное сочетание приватности, современной архитектуры и высокого уровня комфорта. Этот проект станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для инвестиций в статусную недвижимость с возможностью оформления турецкого гражданства.

Инджекум — один из самых живописных и престижных районов побережья Алании, известный своими широкими песчаными пляжами, чистым морем и спокойной атмосферой. Район пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей благодаря развитой инфраструктуре, стабильному росту стоимости недвижимости и привлекательному арендному потенциалу. Дополнительным преимуществом является возможность оформления вида на жительство, что делает локацию особенно востребованной для жизни и инвестиций.

Проект реализован на земельном участке площадью 1 000 м² и представляет собой современный комплекс из трёх независимых вилл, объединённых единой архитектурной концепцией в стиле хай-тек. Каждая резиденция располагает собственной территорией площадью около 333 м², отдельным входом,

индивидуальным бассейном с джакузи, зоной барбекю и парковкой на два–три автомобиля. Благодаря возвышенному расположению из каждой виллы открываются впечатляющие панорамные виды на Средиземное море.

Продуманная концепция комплекса обеспечивает владельцам максимальную приватность, сохраняя преимущества современной клубной застройки. В строительстве используются передовые инженерные решения, а в отделке — натуральные высококачественные материалы, подчёркивающие премиальный статус проекта.

К продаже представлены виллы планировок 4+2 площадью 410 м² и 5+2 площадью 479 м². В стоимость уже включены качественная чистовая отделка, полностью оборудованные ванные комнаты, система «Умный дом», водяной тёплый пол, электрические рольставни, спутниковое телевидение, Wi-Fi, автоматическая система полива территории, видеонаблюдение и видеодомофон. Цокольный уровень предусмотрен для организации полноценной SPA-зоны с сауной, фитнес-залом, домашним кинотеатром и мини-баром, что позволяет создать индивидуальное пространство для отдыха и досуга.

Дополнительной привилегией для владельцев станет Gold Card, предоставляющая доступ к инфраструктуре нашего масштабного проекта New Level Premium (ID 8191), включая широкий выбор сервисов и объектов для отдыха.

Покупка одной из вилл соответствует требованиям для подачи документов на получение турецкого гражданства. Для покупателей предусмотрены гибкие условия приобретения: первоначальный взнос от 30% и беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев. При оплате 50% стоимости возможно оформление TAPU сразу после покупки с переходом права собственности и возможностью полноценного пользования недвижимостью.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить подробную информацию о проекте, ознакомиться с актуальными ценами и условиями покупки. Мы обеспечим профессиональное сопровождение сделки на всех этапах и поможем выбрать виллу, которая полностью соответствует вашим ожиданиям.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Охрана 7/24
  • Интернет
  • Домофон
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения