Nesne ID:
NL-12517
m² fiyatı:
başlangıç 2073 EUR
Konum:
Alanya, Oba
Emlak tipi:
Daireler, Çatı katları
Teklif türü:
Müteahhitten
Yerleşim:
1+1
Alan:
55 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
13
Banyo sayısı:
1
Balkon sayısı:
1
Merkeze:
—
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
50 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.başlangıç2 280 EURkadastro değeri 57 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Küçük ölçekli yapısı, sakin atmosferi ve sınırlı sayıda dairesi ile bu teklif, büyük konut komplekslerine kıyasla daha özel bir alternatif arayanlar için cazip hale geliyor.
Bu konut, modern konutların konforunu Alanya'nın en gözde bölgelerinden birinde elverişli bir konumla birleştiriyor.
Oba, Alanya'da hem kalıcı ikamet hem de yatırım için en popüler bölgelerden biridir. Bölge, gelişmiş kentsel ortamı, sakin atmosferi ve şehir merkezi ile daha uzak tatil beldeleri arasındaki elverişli konumuyla öne çıkmaktadır. Doğal güzellikleri, denize yakınlığı ve gerekli tüm altyapısı sayesinde yıl boyunca konforlu bir yaşam sunmaktadır.
Kompleks, 607 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiş olup, sadece 10 daireden oluşan beş katlı tek bir bloktan oluşmaktadır. Güvenlikli site, mahremiyet ve huzur sağlarken, binanın kompakt boyutu daha büyük konutlara kıyasla daha samimi bir atmosfer yaratmaktadır. Akdeniz kıyısı yaklaşık 3 km uzaklıktadır.
Satılık iki tip daire bulunmaktadır.
İlk seçenek, birinci katta (aslında üçüncü katta) bulunan 56 m² alana sahip 1+1 daire . Dairenin düzeni, açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır. Daire, yüksek kaliteli bir işçilikle mobilyasız olarak teslim edilmekte olup, yeni sahiplerinin iç mekanı kendi tercihlerine göre tasarlamalarına olanak tanımaktadır.
İkinci seçenek ise 55 m² alana sahip , 3. katta (aslında 5. katta) bulunan 1+1 çatı katı dairesidir. Daire tamamen eşyalıdır ve satın alma işleminden hemen sonra oturuma hazırdır. Bu mülkün en büyük avantajı , Akdeniz ve tarihi Alanya Kalesi'nin panoramik manzarasına sahip olmasıdır; bu da onu hem konut hem de kiralama amaçlı kullanım için özellikle cazip kılmaktadır.
Yüksek yatırım potansiyeline sahip ve az sayıda komşunun yaşadığı sakin bir bölgede modern bir daire arıyorsanız, bu proje mükemmel bir seçimdir.
Güncel fiyatları öğrenmek, mevcut daireler hakkında detaylı bilgi almak ve size uygun bir zamanda daireyi görmek için uzmanlarımızla iletişime geçin.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.