Nesne ID:
NL-12661
m² fiyatı:
608 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+2
Alan:
240 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2004
Kat:
5-6
Banyo sayısı:
2
Balkon sayısı:
4
Merkeze:
50 m
Plaja:
50 m
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.2 920 EURkadastro değeri 73 000 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar'da deniz kıyısında yer alan bu geniş 4+2 dubleks daire,geniş yaşam alanına, denize yakınlığa ve açık panoramik manzaraya değer verenler için ideal bir seçenektir. İçeri adım atmadan önce bile izlenim başlıyor: deniz kıyısındaki konumu, geniş yerleşim planı ve güneybatı yönü, Akdeniz'de yaşamak için eşsiz bir atmosfer yaratıyor.
Mahmutlar, Alanya'nın en büyük ve en gelişmiş sahil bölgelerinden biridir ve hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı gayrimenkul arayanlar arasında popülerdir. Gelişmiş bir kentsel ortama sahip olup, elverişli ulaşım bağlantıları sayesinde Alanya merkezine kolayca ulaşılabilir.
Mülkün en önemli avantajlarından biri , denizin hemen karşısında, sahil şeridinde yer almasıdır . Bu konum, sahil şeridinin ve engelsiz manzaraların günlük olarak keyfini çıkarmayı mümkün kılar. Konutun bahçesi bakımlı olup, iç altyapısı günlük yaşam ve eğlence için uygun şekilde tasarlanmıştır.
240 metrekare alana sahip geniş 4+2 dubleks daire satılıktır. Bu geniş alan, büyük bir aile veya ferahlığı ve fonksiyonel alan kullanımını tercih edenler için konforlu düzenlemeler sağlar. Dairede dört yatak odası ve iki ayrı oturma alanı bulunmakta olup, dinlenme ve sosyalleşme için çeşitli fonksiyonel alanlar sunmaktadır.
En önemli avantajlardan biri, yaşam alanlarından ayrı olan mutfağıdır . Ayrıca dairede iki banyo ve dört balkon bulunmaktadır; bu da yaşam alanını genişleterek konumun tüm avantajlarından yararlanmanızı sağlar.
Manzaralar özel bir ilgiyi hak ediyor. Balkonların güneybatıya bakan konumu,Akdeniz, dağlar ve şehir manzarasıyla birlikte Alanya Hisarı'nın net bir görünümünü sunarak aynı anda birçok yöne panoramik manzaralar sunuyor. Günün farklı saatlerinde bu manzaralar tamamen farklı bir atmosfer yaratıyor; deniz manzarasından şehrin akşam ışıklarına kadar.
Daire kısmen eşyalı ve beyaz eşyalarla birlikte satılmaktadır, bu da alanı baştan aşağı yenilemeye gerek kalmadan kolay kullanım sağlar. Ayrıca, mülk oturma izni için de uygundur ; bu durum, özellikle Türkiye'de uzun süreli ikamet için gayrimenkul düşünen alıcılar için önemli olabilir.
Başlıca özellikleri:
- düzen -4+2;
- Alan - 240 m²;
- iki katlı daire;
- 4 yatak odası;
- 2 ayrı yaşam alanı;
- ayrı mutfak;
- 2 banyo;
- 4 balkon;
- güneybatı yönelimli;
- Deniz kıyısındaki ilk hat;
- Deniz, dağ ve şehir manzarası;
- Alanya kalesinin manzarası;
- Kısmen eşyalı;
- ev aletleri;
- Konutun bakımlı arazisi;
- Oturma izni almak için uygundur.
Bu konut modeli, geniş aile yaşamının avantajlarını, her gün denizin ve panoramik manzaraların tadını çıkarma fırsatıyla birleştiriyor. Sahil kenarındaki konumu, geniş yaşam alanı, ayrı mutfağı ve birden fazla balkonu ile bu mülk, hem kalıcı ikamet hem de konforlu sahil tatilleri için idealdir.
New Level Group, Türkiye'deki gayrimenkul işleminiz için size detaylı bilgi edinmenize, satın alma koşullarını netleştirmenize, kişisel bir gösterim ayarlamanıza ve profesyonel destek sağlamanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.