
Nesne ID:
NL-12552
m² fiyatı:
997 EUR
Konum:
Alanya, Mahmutlar
Emlak tipi:
Çatı katları
Teklif türü:
Sahibinden
Yerleşim:
4+1
Alan:
158 m²
Teslim tarihi:
Ocak 2026
Kat:
11-12
Banyo sayısı:
3
Balkon sayısı:
3
Merkeze:
400 m
Plaja:
3,0 km
Havaalanına:
40 km
Maria Filatova
çevrimiçi danışman
Genellikle satış fiyatından düşüktür, varsayılan %50. Kesin değeri biliyorsanız girin
- TAPU vergisi Tapu devir harcı. Tapu dairesindeki tescil sırasında bir kez ödenir; uygulamada alıcı öder.3 150 EURkadastro değeri 78 750 EUR üzerinden %4
- Harçlar ve beyan Tapu müdürlüğü döner sermaye ücreti ve belediyeye verilen rayiç bedel beyanı.965 EUR
- DAB ve döviz işlemleri Döviz alım belgesi (DAB) — yabancı alıcıyla işlem bu belge olmadan tescil edilmez — ve bankadaki döviz işlem masrafları.520 EUR
- Tapu işlemleri desteği Belgelerin hazırlanıp tapu müdürlüğüne sunulması ve işlem günü refakat.73 EUR
- Tercüman, noter İşlemde yeminli tercüman ve pasaport veya vekaletname çevirisinin noter onayı.100 EUR
- DASK sigortası ve fotoğraf Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve tapu işlemi için alıcı fotoğrafları.35 EUR
- Elektrik ve su aboneliği Elektrik ve su aboneliklerinin yeni malik adına yapılması, depozitolar dâhil.400 EUR
Hesaplama yaklaşıktır, 2026 oranlarına göre yapılmıştır. %4 tapu harcı kadastro değeri üzerinden alınır. Bazı harçlar Türk lirası cinsinden sabittir ve döviz kuruna bağlıdır. Ajans komisyonu dahil değildir.
Açıklama
Mahmutlar, Alanya'nın en gelişmiş ve rağbet gören bölgelerinden biridir; burada tatil beldesi atmosferi, tam teşekküllü bir kentsel altyapıyla uyumlu bir şekilde harmanlanmıştır. Bölge, uzun bir sahil şeridine, çok çeşitli mağazalara, süpermarketlere, kafelere ve restoranlara ve canlı bir yerleşim topluluğuna sahiptir. Bu da Mahmutlar'ı hem kalıcı ikamet, hem mevsimlik tatil hem de yatırım için uygun hale getirmektedir.
Konut kompleksi, kıyı şeridine kıyasla daha sakin bir atmosfer, temiz hava ve daha az yoğun bir yapılaşma sunan yüksek bir konumda yer almaktadır. Konut, peyzajlı bir alanla birbirine bağlanan, dinlenme ve yaşam alanlarına sahip dört modern bloktan oluşmaktadır.
Ek bir avantaj da denize düzenli servis hizmetinin olmasıdır. Plaj yaklaşık 3 km uzaklıkta olduğundan, sürekli özel ulaşım aracına ihtiyaç duymadan kıyıya ulaşmak oldukça kolaydır.
11. ve 12. katlardayer alan, 158 metrekare büyüklüğündeki bu geniş 4+1 çatı katı dairesi satılıktır. Daire , eşyasız ve yüksek kaliteli malzemelerle satılmaktadır; bu da gelecekteki sahibine iç mekanı kendi tercihlerine göre tasarlama fırsatı sunmaktadır.
Birinci katta açık plan mutfaklı geniş bir oturma odası, bir misafir yatak odası, bir banyo ve bir balkon bulunmaktadır. İkinci kat tamamen özel yaşam alanına ayrılmıştır ve üç yatak odası ile biri ebeveyn banyosu olmak üzere iki banyo içermektedir.
Çatı katının en önemli özelliği, üç yatak odasının tamamından erişilebilen, üst katta bulunan geniş açık terasıdır . Bu sayede ayrı dinlenme alanları, yazlık oturma odası, yemek alanı veya her aile üyesi için özel bir alan oluşturulabilir. Ayrıca, yatak odalarından birinde ek bir açık teras daha bulunmaktadır.
İki katlı yapısı sayesinde, bu daire geniş bir özel evin avantajlarını modern bir konutun konforuyla birleştiriyor. Geniş taban alanı, çeşitli açık alanlar ve akıllıca ayrılmış ortak ve özel alanlar, bu mülkü özellikle büyük aileler veya yüksek düzeyde gizlilik arayan alıcılar için cazip kılıyor.
New Level Group uzmanları, mülk hakkında detaylı bilgi verecek, güncel fiyatı ve satın alma koşullarını açıklayacak, bir gösterim ayarlayacak ve işlemin her adımını olabildiğince sorunsuz ve güvenli bir şekilde atlatmanıza yardımcı olacaktır.
Tesis altyapısı
Konum
Bizimle iletişime geçin
Danışmanlık almak için formu doldurun, projelerimiz hakkında her şeyi memnuniyetle gösterecek ve anlatacağız.







































