Квартиры в центре Алании
72 объекта, средняя цена 2 100 € за м², от 50 м до моря
Цены на квартиры в центре Алании по планировкам
| Планировка | Объектов | Цена от | Средняя | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1+1· 33 | 33 | 82 500 € | 136 667 € | 48–65 м² |
| 2+1· 24 | 24 | 102 000 € | 161 292 € | 66–130 м² |
| 3+1· 5 | 5 | 142 000 € | 272 400 € | 120–170 м² |
Сортировка:
Меблированная квартира 1+1 площадью 60 м² в центре Алании, рядом с набережной и портом. Пятый этаж, балкон с боковым видом на море. На крыше резиденции — джакузи, лаундж-зона и барбекю с панорамными видами. Улица Ататюрка всего в 50 метрах.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
60 м²
Квартира 1+1 площадью 50 м² в центре Алании, в районе пляжа Кейкубат, всего в 150 метрах от моря. Юго-восточная ориентация, балкон и закрытая резиденция с зонами отдыха. Комплекс имеет официальное разрешение на краткосрочную аренду. Квартира продаётся без мебели.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
50 м²
Меблированная квартира 2+1 площадью 130 м² в центре Алании, с видом на море и крепость Кале. Большой угловой балкон, два санузла и около 800 м до пляжа.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
130 м²
Квартира 1+1 у пляжа Клеопатры в Алании — новая мебель, техника Siemens и около 520 метров до моря. Комфортный вариант для отдыха и проживания в центре курортного города.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Меблированная квартира 2+1 площадью 85 м² в премиальном комплексе в центре Аланьи, всего в 3–5 минутах ходьбы от пляжа. Разрешение на краткосрочную аренду позволяет рассматривать недвижимость как для личного отдыха, так и для инвестиционных целей.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
85 м²
Уютная квартира 2+1 площадью 67 м² в центральном Гюллерпынары — с мебелью, балконом и всем необходимым для комфортной жизни. Камерная резиденция из 1 блока на 42 квартиры находится примерно в 700 м от моря.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
67 м²
Квартира 1+1 площадью 55 м² на 6 этаже в Кызлар Пынары — вариант для тех, кто ценит центральное расположение и близость к морю. Из окон открывается вид на Средиземное море и Аланийскую крепость, до пляжа Клеопатра около 7 минут пешком. Квартира имеет южную ориентацию, продаётся без мебели и предлагается с качественной чистовой отделкой.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
55 м²
Квартира планировки 1+1 на первом этаже в камерном жилом комплексе района Джумхуриет. 200 м до Alanyum, рядом Metro, магазины и рестораны, а до Portakal Beach и набережной — около 400 м. До исторического центра Алании — 3–3,5 км. Закрытая охраняемая территория и формат небольшого городского бутик-отеля делают квартиру комфортным вариантом для жизни и отдыха у моря.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Квартира 1+1 на первом этаже в районе пляжа Кейкубат, в резиденции из 6 блоков и 119 апартаментов. До моря — всего около 2 минут пешком. Квартира ориентирована на юго-запад, имеет вид на бассейн, балкон, гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату. Объект продаётся без мебели, но оснащён бытовой техникой и кондиционерами. Главное преимущество — официальное разрешение на краткосрочную аренду, все необходимые документы уже получены.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Квартира 2+1 площадью 80 м² на 2 этаже в комплексе из двух блоков на закрытой территории. Объект продаётся с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера. До благоустроенной набережной — 10 минут пешком, рядом супермаркеты, кафе и остановки. Уютный вариант для жизни или аренды в востребованной части Алании.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
80 м²
Просторная квартира 2+1 площадью 105 м² на 5 этаже в районе пляжа Клеопатры. Отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты и балкон. До пляжа около 600 метров, а вся необходимая городская инфраструктура находится в радиусе 300 метров. Квартира без мебели — удобная основа для собственного проживания или инвестиции под аренду.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
2+1
Площадь:
105 м²
Уютная квартира 1+1 площадью 50 м² в Бююк Хасбахче, одном из самых живописных районов центральной Алании. 1 этаж, гостиная с открытой кухней, спальня, санузел и балкон с частичным видом на море и Аланийскую крепость. В стоимость входят чистовая отделка, встроенная кухонная мебель и укомплектованный санузел. Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиций.
Расположение:
Алания, Центр
Планировки:
1+1
Площадь:
50 м²
Квартиры в центре Алании: недвижимость у моря в самых востребованных локациях
Квартиры в центре Алании пользуются высоким спросом как среди иностранных покупателей, так и среди местных жителей и инвесторов. Центр выбирают для постоянного проживания, отдыха и сдачи недвижимости в аренду благодаря развитой инфраструктуре, близости к морю и высокой ликвидности жилья.
Именно здесь сосредоточены рестораны, кафе, магазины, парки, государственные учреждения и основные туристические локации города. Поэтому купить квартиру в центре Аланьи стоит тем, кому важна возможность жить у моря и одновременно иметь всю городскую инфраструктуру рядом.
Квартиры у пляжа Клеопатры в Алании
Одна из наиболее востребованных локаций — знаменитый пляж Клеопатры. Широкая береговая линия, чистая вода, благоустроенная набережная, парки, кафе и канатная дорога к Аланийской крепости делают эту часть города популярной и для отдыха, и для постоянного проживания.
Особенно ценятся квартиры в Аланье рядом с пляжем Клеопатры. Это ограниченная по площади территория с плотной городской застройкой, поэтому качественная недвижимость в хороших домах здесь традиционно стоит дороже.
Стоит учитывать и особенности туристического центра: в высокий сезон здесь значительно больше отдыхающих, а сама локация достаточно активная и оживленная. Тем, кто ищет абсолютную тишину и уединение, лучше рассматривать другие районы. Если же в приоритете море, инфраструктура и жизнь в центре событий, Клеопатра остается одной из лучших локаций Алании.
Квартиры в районе пляжа Кейкубат
Центр города — это не только Клеопатра. С другой стороны Аланийского полуострова находится пляж Кейкубат, вдоль которого также представлен большой выбор недвижимости.
Здесь можно найти квартиры как в обычных турецких домах практически без внутренней инфраструктуры, так и в современных жилых комплексах с бассейном, фитнес-залом и дополнительными зонами для отдыха.
Недвижимость представлена непосредственно рядом с морем и дальше от побережья. Даже на расстоянии нескольких километров от пляжа центр остается удобным для постоянного проживания благодаря городской инфраструктуре и транспортному сообщению.
Новостройки в центре Алании
Одна из особенностей центра — ограниченное количество новых жилых комплексов. Свободных земельных участков практически не осталось, а плотность городской застройки достаточно высокая.
Чтобы построить новый жилой комплекс, застройщику зачастую приходится приобретать старое здание или отель, сносить его и только после этого реализовывать новый проект. Высотная застройка в центре также ограничена.
Именно поэтому предложение новых квартир в центре Аланьи значительно меньше, чем в активно развивающихся районах города.
Сколько стоят квартиры в центре Алании в 2026 году
Самые доступные предложения на вторичном рынке сегодня можно найти примерно от 70 000–80 000 евро. Однако необходимо понимать, что в этом бюджете речь, как правило, идет не о новой квартире, а о недвижимости в более старом жилом фонде.
Если вы хотите купить новую квартиру в центре Алании, в 2026 году стоит ориентироваться примерно на следующие цены:
1+1 — от 130 000–140 000 евро;
2+1 — от 160 000–170 000 евро и выше.
Конечная стоимость зависит от конкретной части центра, расстояния до моря, площади и этажа квартиры, вида, качества строительства, инфраструктуры комплекса и застройщика.
Бюджетных предложений, сопоставимых по стоимости с развивающимися районами Аланьи, в центре практически нет. Здесь покупатель платит в том числе за саму локацию и ограниченность предложения.
Квартиры в центре Аланьи для проживания и инвестиций
Купить квартиру в центре Алании можно для постоянного проживания, собственного отдыха или получения арендного дохода. Центральные квартиры особенно востребованы среди арендаторов благодаря близости пляжей и всей городской инфраструктуры.
Еще одно преимущество — ликвидность. Количество качественных объектов в центре ограничено, а спрос сохраняется как со стороны иностранцев, так и со стороны граждан Турции. Поэтому правильно выбранную квартиру в перспективе зачастую проще перепродать, чем один из множества однотипных объектов в активно застраивающемся районе.
Также можно подобрать квартиру в центре Аланьи для получения ВНЖ или турецкого гражданства, если конкретный объект и его стоимость соответствуют действующим требованиям законодательства.
Купить квартиру в центре Алании с New Level Group
Специалисты New Level Group более 20 лет работают с недвижимостью Аланьи и помогут подобрать квартиру в центральной части города с учетом вашей цели и бюджета.
Мы предлагаем квартиры в центре Алании на первичном и вторичном рынке: у пляжа Клеопатры и Кейкубат, в современных жилых комплексах и обычных городских домах, для постоянного проживания, отдыха, аренды и инвестиций.
Если для вас приоритетны развитая инфраструктура, море в пешей доступности и высокая ликвидность недвижимости, центр Аланьи — одна из первых локаций, которую стоит рассмотреть для покупки квартиры.
Заполните форму для получения консультации и мы с радостью покажем и расскажем все о проектах компании New Level